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グルーラムは、可燃性の物質で構成され ていることは事実ですが、きわめて耐火 性に優れています。グルーラムにはひび 割れがありませんので、均等に炭化し、そ れが保護膜となって内側に炎が広がって いくのを遅らせます。燃えることによって 物質は減少しはしますが、しかしながら その機能上の性質は失われません。ほか の材質とは対照的に、木は急激には崩れ ません。つまり、建物はゆっくりと、徐々 に崩壊するのです。
構造と大きさの点での安定度に加え、グ ルーラムには優れた耐震性という特徴的 があります。事実、グルーラムは強化コン クリートの5分の1、鉄の15分の1の重量で す。その特記すべき軽量さと、構造上極 めて丈夫であることによって、地震の影 響は相当程度軽減されます。